El Gobierno prepara una plataforma única estatal para controlar las viviendas turísticas
Ministerio y comunidades autónomas han abordado el impacto de este fenómeno en la subida de los precios de los alquileres residenciales. La propuesta responde a una exigencia de la Unión Europea.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana espera tener lista antes de que acabe 2025 una plataforma única estatal que unifique datos, estudios y normativas en materia de pisos turísticos para ver qué es lo que mejor está funcionando, adoptar medidas al respecto y tener más agilidad para combatir el fraude.
Con el desarrollo de esta plataforma en los plazos que maneja el ministerio, España sería uno de los primeros países europeos en tenerla en marcha, según ha indicado la ministra del ramo, Isabel Rodríguez, antes de la Conferencia Sectorial para abordar con las comunidades autónomas el impacto de los pisos turísticos sobre la vivienda residencial.
Los países europeos tienen un plazo de dos años para poner en marcha esta plataforma.
La ministra ha apuntado que con ello se permite un mejor diagnóstico, la implementación de herramientas y la persecución del fraude en un sector en el que ha reconocido que hay mucha "alegalidad" y cuya proliferación está reduciendo la vivienda en alquiler residencial y provocando un incremento de precios.
La titular de Vivienda ha explicado que esta normativa europea pretende tener mejores datos para afrontar este fenómeno y perseguir el fraude homologando la gestión de los alojamientos turísticos, aquellos temporales de menos de un año y los de habitaciones, siempre que se formalicen a través de las plataformas creadas para ello, como puede ser Airbnb.
Con ello se quiere lograr una uniformidad de datos entre todos los estados miembros y poder ir más allá, con la ayuda de la Inteligencia Artificial, para perseguir el fraude.
En el marco de la sectorial de este viernes, que cuenta, además de las comunidades autónomas y de sus responsables de Turismo, con la participación del Ministerio de Industria y Turismo y de la FEMP, Rodríguez les va a proponer hacer uso de la conferencia multilateral para la implementación de esta plataforma.
Vivienda, que espera la colaboración de las comunidades autónomas, insiste en que la proliferación de estos alojamientos está limitando la oferta, encareciendo los precios y afectando al acceso a la vivienda.
"Frente a cualquier otro uso va a primar siempre el residencial. Cuando se siente amenazado ante el abuso de otros usos las administraciones tenemos que actuar para dar respuestas", ha afirmado.
Por su parte, la consejera andaluza de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, que ha participado en esta reunión con el Ministerio, ha calificado el encuentro como “cortina de humo” porque, a su juicio, el problema en el sector viene provocado por la Ley de Vivienda estatal aprobada hace ahora un año.
